Wohnung zum Verkauf an der tyrrhenischen Küste von Cosenza
Cosenza
- 75 m²
- 4
- 1
85.000 €
Kategorie
Villa kaufen in Kalabrien
Eine Villa ist ein freistehendes Wohnhaus mit eigenem Grundstück, üblicherweise als Einzelobjekt gebaut, oft mit Garten oder Pool. In Kalabrien liegen solche Objekte vor allem an der tyrrhenischen und der ionischen Küste, seltener im bergigen Hinterland von Sila, Aspromonte oder Pollino. Eigentümer und Agenturen inserieren direkt auf der mehrsprachigen Plattform, die von Terra Mia Immobiliare betrieben wird.
- Inserate
- 0
Angebote
Aktuelle Inserate
In der Kategorie Villa ist in Kalabrien derzeit kein Inserat vorhanden.
Weitere Objekte in Kalabrien
Wohnung
Was Käufer über Villen in Kalabrien wissen sollten
Villen in Kalabrien stehen überwiegend an der Küste, oft auf größeren, freistehenden Grundstücken als im dichter bebauten Hinterland. Viele Gebäude stammen aus jüngeren Bauphasen des vergangenen Jahrhunderts und sind aus Mauerwerk statt aus historischem Naturstein errichtet. Anders als ein Haus in einem der wiederbesiedelten Bergdörfer mit normannischen oder byzantinischen Bauspuren liegt eine Villa fast immer außerhalb des historischen Ortskerns.
Bei einer Villa in Kalabrien lohnt sich ein genauer Blick auf den Katasterstatus: Was auf dem Grundstück steht, sollte mit der Katastereintragung übereinstimmen. Ebenso wichtig ist die Erschließung: Manche Küstenlagen und vor allem Grundstücke Richtung Hinterland verfügen nur über eingeschränkten Zugang zu Straße, Wasser und Stromnetz. Der Bauzustand von Fundament und Dach verrät, aus welcher Bauphase die Villa stammt und ob spätere Anbauten fachgerecht ausgeführt wurden. Der Leitfaden der Plattform erläutert, welche Unterlagen bei einem Kauf in Kalabrien üblich sind.
Häufige Fragen
Was unterscheidet eine Villa von einem Haus in Kalabrien?
Eine Villa ist freistehend, verfügt über ein eigenes Grundstück und liegt meist an der Küste. Ein Haus findet sich dagegen häufiger in einem der Bergdörfer im Hinterland, oft eng an Nachbargebäude angrenzend und mit normannischen oder byzantinischen Bauspuren. Die Kategorie richtet sich nach Bauweise und Lage, nicht nach Größe oder Ausstattung.
Gibt es in Kalabrien Villen mit Meerblick?
Villen mit Meerblick finden sich in Kalabrien vor allem entlang der tyrrhenischen und der ionischen Küste, häufig auf Hanglagen oberhalb der Strände. Ob ein Meerblick besteht, hängt von Lage und Bebauung der Umgebung ab und wird im jeweiligen Inserat angegeben. Ein direkter Zugang zum Strand ist damit nicht automatisch verbunden.
Welche Unterlagen sollte eine Villa in Kalabrien mitbringen?
Zu einer Villa in Kalabrien gehören üblicherweise der Energieausweis, ein aktueller Katasterauszug und Nachweise zu späteren Erweiterungen, damit der bauliche Bestand mit der Katastereintragung übereinstimmt. Auch die Erschließung mit Straße, Wasser und Strom sollte dokumentiert sein. Welche Unterlagen im Einzelfall erforderlich sind, erläutert der Leitfaden der Plattform.
Wie inseriere ich eine Villa auf der Plattform?
Eigentümer und Agenturen erstellen das Inserat direkt auf der Plattform und laden Fotos, Beschreibung und die passenden Unterlagen hoch. Das Inserat geht online, sobald der Inserent es veröffentlicht. Ablauf und Konditionen sind im Bereich für Inserenten nachzulesen.
Ratgeber zum Immobilienkauf
Weitere Kategorien
Inserieren
Eine Immobilie inserieren
Wer eine Immobilie verkaufen oder als Makler mehrere Objekte anbieten möchte, findet auf der Preisseite die passende Option — mit transparent ausgewiesenen Kosten und ohne automatische Verlängerung.